반응형 경제/부동산87 셀프로 전세권 설정하는 법｜등기소·온라인·법무사 신청법과 준비서류, 양식까지 총정리 전세 보증금을 안전하게 지키는 가장 확실한 방법 중 하나가 바로 전세권 설정입니다.하지만 막상 하려니 등기소, 법무사, 인터넷등기소… 어디서 어떻게 해야 할지 헷갈리시죠?이 글에서는 전세권 신청 방법부터 서류 준비 요령, 계약서 양식 다운로드까지 모두 정리해드립니다.처음 전세권 설정을 접하는 분도 이해할 수 있도록 최대한 쉽게 풀어썼습니다.전세권 신청방법 (오프라인, 온라인, 법무사)오프라인 신청 – 등기소 방문 접수진행 순서임대인과 임차인이 계약서를 작성필요한 서류 챙기기 (아래 참고)부동산이 있는 지역 관할 등기소 방문민원실에 비치된 신청서 작성수수료 납부 후 접수며칠 후 전세권 등기 완료장점등기소 직원이 도와주기 때문에 실수할 확률 낮음단점평일에 직접 가야 함 (시간과 교통비 부담)온라인 신청 – .. 2025. 5. 8. 계약갱신요구권 제대로 알기! 세입자가 꼭 알아야 할 갱신 기준과 방법 전세 또는 월세 계약이 끝날 무렵,“이 집에 계속 살고 싶은데, 집주인이 나가라면 어쩌지?”이런 불안감 한 번쯤 느껴보셨죠?다행히도 2020년부터 도입된 계약갱신요구권 덕분에세입자가 한 번은 계약을 연장할 수 있는 법적 권리가 생겼습니다.오늘은 이 계약갱신요구권의 핵심 요건, 행사 방법, 주의사항까지 깔끔하게 정리해드립니다.✅ 계약갱신요구권이란?세입자가 기존 전·월세 계약을 한 번에 한해 2년 연장할 수 있는 권리입니다.2020년 7월 31일 이후부터 적용되며,거절할 수 있는 경우도 법으로 엄격하게 제한되어 있습니다.📅 언제, 어떻게 행사해야 할까?항목내용행사 가능 시기계약 만료일 기준 6개월 전 ~ 2개월 전 사이행사 방법내용증명 우편 발송 또는 서면 통보 권장행사 가능 횟수1회 (총 2년 연장) 예.. 2025. 5. 7. 주택임대차보호법 총정리! 세입자가 꼭 알아야 할 4가지 핵심 권리 전세나 월세 계약을 할 때 ‘계약서만 잘 쓰면 끝’이라고 생각하시나요?사실 세입자 권리를 지키는 핵심은 계약서 이후부터입니다.2025년 현재, 대한민국에서 주거용 주택을 빌려 사는 사람이라면꼭 알아야 할 법이 바로 주택임대차보호법입니다.이 글에서는 대항력, 확정일자, 계약갱신요구권, 보증금 보호까지실제 사례에 적용 가능한 핵심 정보만 정리해드릴게요.🏠 주택임대차보호법이란?세입자(임차인)의 주거 안정과 보증금 보호를 위한 법률입니다.부동산 시장의 불균형 속에서 임차인을 보호하고,계약 당사자 간 분쟁을 줄이기 위해 만들어졌습니다.✅ 핵심 권리 ① 대항력: 집주인이 바뀌어도 계속 살 수 있다세입자가 전입신고 + 실제 입주를 완료하면,그 후에 집주인이 바뀌어도 기존 계약 기간 동안은 계속 거주할 수 있는 권리.. 2025. 5. 7. 부동산 중개수수료 계산법, 얼마나 내야 할까? (2025년 최신 기준) 집을 구하거나 팔 때, 반드시 발생하는 비용이 있습니다.바로 부동산 중개수수료입니다."계약서에 도장 찍을 때 얼마 줘야 하지?""내가 너무 많이 준 건 아닐까?"이런 고민, 누구나 한 번쯤 해보셨을 겁니다.오늘은 부동산 중개수수료 계산법을 아주 쉽게 설명해드릴게요.2025년 기준 수수료율, 적용 사례, 감액 협의까지 전부 다뤄드립니다.🏠 중개수수료란?부동산 중개업소(공인중개사)가 매매나 임대차 계약을 성사시켰을 때,그 대가로 지급하는 비용을 말합니다.법으로 정해진 상한 요율이 있으며, 이 범위 내에서 협의가 가능합니다.💰 중개수수료 계산 방식기본 계산법은 다음과 같습니다:복사편집거래금액 × 요율 = 최대 중개보수 (부가세 별도) 매매/전세는 거래금액 전체 기준월세는 환산보증금 기준환산보증금 = 보증금.. 2025. 5. 6. 이전 1 ··· 8 9 10 11 12 13 14 ··· 22 다음 반응형
