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경제/부동산67

전·월세 퇴실 전 청소 범위, 어디까지 해야 할까?｜원상복구와의 차이점도 정리 전·월세 퇴실 전 청소 범위, 어디까지 해야 할까?｜원상복구와의 차이점도 정리전세나 월세로 거주했던 집을 떠나야 할 때, 가장 고민되는 것 중 하나가 바로 청소와 원상복구입니다.“청소는 해야겠지?”라는 막연한 생각은 있지만, 어디까지가 ‘의무’인지,도배는 새로 해야 하는 건지 혼란스러운 경우가 많죠.오늘은 전·월세 퇴실 전, 임차인이 해야 할 청소 범위와 원상복구의 차이점을 명확하게 알려드릴게요.퇴실 전 청소, 어디까지 해야 할까?퇴실할 때 임차인이 해야 하는 청소는 기본적으로 “일반적인 생활오염” 수준의 정리입니다.✔ 기본 청소 범위바닥 쓸고 닦기화장실·싱크대 물때 제거창문틀·베란다 먼지 청소에어컨 필터나 곰팡이 제거는 선택사항즉, 다음 세입자가 바로 입주할 수 있도록 기본적인 위생 상태로 정리하는 것.. 2025. 5. 22.
2025년 LH 매입약정 오피스텔, 수요자들이 알아야 할 5가지 포인트｜이편한세상 도안 사례 중심 2025년 LH 매입약정 오피스텔, 수요자들이 알아야 할 5가지 포인트｜e편한세상 도안 사례 중심최근 몇 년간 오피스텔 분양시장에서 자주 등장하는 용어 중 하나가 바로 ‘LH 매입약정’입니다.특히 대전 도안지구의 e편한세상 시티 도안 오피스텔처럼,일반분양이 미진한 단지들이 LH의 매입확약으로 구조를 정리하는 경우가 많아졌죠.하지만 소비자 입장에서 이 제도가 무조건 호재인지, 아니면 위험요소는 없는지 판단하기 쉽지 않습니다.오늘은 2025년 현재 기준으로, LH 매입약정 오피스텔에서 꼭 알아야 할 핵심 포인트 5가지를실제 사례 중심으로 정리해드립니다.① LH 매입약정이란? 기본 개념부터 정리LH(한국토지주택공사)가오피스텔이나 도시형생활주택을 미리 정해진 조건에 따라 일정 수량 매입하겠다고 약속하는 계약입니.. 2025. 5. 22.
입주 전 꼭 확인해야 할 가전 상태 점검 리스트｜에어컨부터 세탁기까지 새 집에 들어가기 전, 설레는 마음과 함께 챙겨야 할 것들이 많습니다.그중에서도 놓치기 쉬운 게 바로 가전제품의 상태 점검인데요.입주 전 미리 확인해두지 않으면, 나중에 청소비, 수리비, 분쟁까지 생길 수 있어요."에어컨이 안 나오는데, 고장난 거였나요?""세탁기에서 악취가 나요. 이건 원래부터 이랬던 건가요?"이런 문제는 입주 전에 한 번만 점검했더라면 피할 수 있었던 일들입니다.오늘은 에어컨부터 세탁기까지, 입주 전 꼭 확인해야 할 가전 체크리스트를 정리해드릴게요.입주 전, 왜 가전 상태를 꼭 확인해야 할까요?대부분의 임대주택에는 에어컨, 세탁기, 냉장고 등 기본 가전이 포함되어 있습니다.이런 가전은 임대인이 제공한 물건이기 때문에,하자나 오염이 있으면 임대인이 수리하거나 교체해야 할 의무가 생깁니다.. 2025. 5. 21.
에어컨 청소, 임대인이 해줘야 하나요?｜입주 전·후 상황별 정리 에어컨 청소, 임대인이 해줘야 하나요?｜입주 전·후 상황별 정리여름이 다가오면서, 집에 설치된 에어컨이 제대로 작동하는지 확인해보게 되죠.그런데 막 이사 온 집의 에어컨에서 곰팡이 냄새가 나거나, 내부에 먼지가 잔뜩 쌓여 있다면 문득 이런 생각이 들 겁니다."이거, 청소를 내가 해야 하나요? 아니면 임대인이 해줘야 하나요?"특히 전세나 월세로 들어가는 세입자 입장에서는 헷갈릴 수밖에 없는 부분입니다.이 글에서는 입주 전과 입주 후, 상황별로 누가 청소해야 하는지 깔끔하게 정리해드립니다.입주 전이라면? → 임대인이 청소해줘야 할 책임이 있습니다입주 전, 즉 아직 임대차 계약이 시작되기 전이라면임대인은 세입자에게 주택을 쾌적한 상태로 제공할 의무가 있습니다.이는 민법 제623조 '임대인의 목적물 유지 의무'.. 2025. 5. 21.
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