반응형 경제/부동산87 충남대병원 실습 학생, 단기임대 구하기 어렵다면 이렇게 해보세요 의대·간호학과 등 보건계열 전공 학생들이 충남대학교병원 실습을 위해 대전에 내려오면, 가장 먼저 고민되는 건 바로 단기 거주지입니다.하지만 막상 알아보면 단기임대 가능한 원룸이나 자취방을 찾기란 여간 쉬운 일이 아니죠.🔍 단기임대, 왜 이렇게 구하기 힘들까요?대부분의 자취방이나 원룸은 최소 6개월~1년 계약을 기본으로 하기 때문에,1~3개월만 잠시 머무는 단기 실습생에게 맞는 매물을 찾기란 쉽지 않습니다.게다가 임대인 입장에서도 단기로 임대해줄 경우 공실 위험 + 관리 부담이 크기 때문에단기 계약은 대부분 거절당하는 것이 현실입니다.그럼 어디서 살아야 할까요?🏡 에어비앤비(Airbnb) 활용하기장점 : 가구, 가전이 완비되어 있어 짐 없이 바로 입주 가능단점 : 성수기에는 가격이 다소 비쌀 수 있음팁.. 2025. 6. 24. 보증금 안 돌려주는 임대인 대응법｜내용증명부터 소액소송까지 실전 절차 내용증명부터 소액소송까지 실제 대응 절차 총정리계약 기간도 마쳤고, 방도 말끔하게 정리했는데보증금이 제때 안 들어온다?자취를 해본 사람이라면 누구나 한 번쯤은이런 ‘보증금 분쟁’ 걱정을 해봤을 겁니다.특히 원룸·자취방 계약은 임대인과의 개인 계약인 경우가 많아서계약서가 있어도 실제 반환이 지연되거나 아예 안 되는 상황이 종종 발생합니다.오늘은 보증금을 안 돌려주는 임대인을 상대로어떻게 대응하면 되는지, 단계별 실질적인 조치를 안내드릴게요.먼저, 보증금 미지급 사유부터 확인하세요보증금 반환이 지연될 때임대인 측에서 보통 제시하는 이유는 아래와 같습니다.청소·수리비 공제잔여 공과금 미정산방 상태 불량다음 세입자 미확보 등✔️ 이 중 일부는 합리적인 사유일 수 있지만근거 없는 차감이나 일방적 주장은 불법입니다.. 2025. 6. 22. 계약 기간 안 끝났는데 이사 가야 할 때｜분쟁 없이 중도퇴실하는 방법 5가지 자취나 독립 생활을 하다 보면계약 기간이 아직 끝나지 않았는데도이사를 가야 할 일이 생기곤 합니다.직장 발령, 갑작스러운 가족 문제, 전세자금 대출 문제 등예상치 못한 상황 앞에“이사 가야 되는데 아직 계약이 많이 남았어요...”라는 고민이 생기죠.하지만 자칫하면 보증금 공제, 위약금, 갈등으로 이어질 수 있습니다.이번 글에서는 계약 기간이 남았을 때 퇴실하는 법과,임대인과 원만하게 합의하는 팁을 정리해 드릴게요.아직 계약기간이 남아도, 퇴실은 가능합니다먼저 결론부터 말씀드리면,계약기간이 남아있어도 퇴실은 가능합니다.하지만 ‘일방적인 퇴실’이 아니라‘합의에 의한 계약해지’가 되어야 분쟁 없이 보증금도 정산됩니다.1. 먼저 임대인에게 ‘사전 통보’는 예의이자 절차퇴실을 고려하게 되었다면가급적 1개월 전에는.. 2025. 6. 21. 자취방 계약 종료 후 보증금 돌려받는 법｜청소비·훼손비 차감 기준까지 총정리 원룸 보증금 정산 전 꼭 알아야 할 체크리스트자취 생활을 끝내고 이사를 준비하면서가장 신경 쓰이는 문제 중 하나는 바로 ‘보증금 정산’입니다.분명 계약 기간도 다 채웠고, 문제 없이 살았는데퇴실 당일 갑자기 청소비니 수리비니 하며보증금에서 차감하겠다는 얘기를 들으면 억울하기 마련이죠.이번 글에서는자취방 계약이 종료됐을 때 보증금을 안전하게 돌려받는 방법과자주 공제되는 항목 및 대응 팁까지 정리해드립니다.계약 종료 후 보증금 반환은 ‘기본 권리’입니다임대차계약 기간이 종료되면임대인은 보증금을 전액 반환할 의무가 있습니다.(민법 제 635조 및 주택임대차보호법 기준)단, 아래의 조건이 갖춰졌을 경우에만 일부 공제가 가능합니다.시설 훼손 또는 고의 파손청소 미이행, 쓰레기 방치임대차계약 위반사항 발생 시세입자.. 2025. 6. 20. 이전 1 2 3 4 5 ··· 22 다음 반응형
