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경제/부동산87

신축아파트 입주 시 주의할 점 총정리｜하자·세대분쟁까지 꼼꼼히 체크! 새 아파트, 새 생활.설레는 마음으로 입주를 준비하지만, 막상 문을 열고 들어가 보면 예상치 못한 하자와 입주민 간 갈등이 기다리고 있는 경우가 많습니다.오늘은 아파트 입주 시 반드시 체크해야 할 주의사항을실제 사례 중심으로 정리해드립니다.특히 2026년 대전 입주 예정 단지를 앞둔 분들이라면 필독입니다.입주 전 꼭 해야 할 1차 사전점검✅ 하자 사전점검 체크리스트문·창문 열고 닫힘 상태벽면 균열·도장 불량 확인타일, 마루 들뜸·깨짐 여부화장실 누수, 악취, 배수 확인콘센트·스위치·인터폰 정상 작동보일러 및 온수 작동 확인베란다 배수구 테스트세대 내 소음 차단 상태(방음)📌 사전점검은 입주일 1~2주 전, 입주민 대상으로 시행되며 반드시 입회해야 합니다.입주 초기 자주 발생하는 세대 간 분쟁 유형1. .. 2025. 5. 12.
2026년 대전 입주 예정 아파트 총정리 2026년, 대전은 또 한 번의 주거지도 리셋이 시작됩니다.유성구 학하동, 서구 정림동, 중구 문화동 등 곳곳에서 새로운 아파트 단지가 속속 입주를 앞두고 있습니다.오늘은 2026년 대전 입주 예정 아파트 단지를 정리해드립니다.청약을 준비하거나 이사 계획이 있으신 분이라면 참고해보세요.대전 2026년 입주 예정 아파트 총괄총 입주세대: 약 9,014세대아파트 물량: 약 6,305세대입주기간: 2026년 1월~12월 전역공급지역: 유성구, 서구, 중구, 동구 등지역별 주요 입주 단지 안내🏘️ 유성구포레나 대전학하 1단지위치: 유성구 학하동세대수: 1,029세대입주 예정일: 2026년 2월시공사: 한화건설🏙️ 서구한화 포레나 대전월평공원 1단지위치: 서구 정림동세대수: 659세대입주 예정일: 2026년 .. 2025. 5. 11.
전세권 설정 계약서 작성법｜꼭 넣어야 할 조항과 특약 예시까지 전세 보증금을 조금 더 확실하게 지키고 싶을 때,많은 임차인들이 선택하는 방법이 바로 ‘전세권 설정’입니다.하지만 전세권 설정을 하려면 계약서가 별도로 필요하다는 점, 알고 계셨나요?오늘은 전세권 설정 계약서 작성법과 필수 특약 예시까지, 임대인·임차인 모두에게 도움이 될 정보를 정리해드립니다.전세권 설정 계약서란?전세권은 단순한 전세계약과 달리 부동산 등기부에 ‘전세권자’로 등재되어야 성립됩니다.이를 위해 전세금, 존속기간, 설정 목적 등이 정확히 기재된 계약서를 등기소에 제출해야 합니다.✅ 주의: 기존의 ‘임대차계약서’만으로는 전세권 설정이 불가능합니다.전세권 설정 계약서, 이렇게 구성하세요✅ 기본 구성 항목전세 목적물 정보건물 주소, 동·호수, 면적 등전세금총 전세금액, 지급일, 지급 방법전세기간시.. 2025. 5. 10.
공공임대주택 종류별 차이점 한눈에 보기｜영구임대부터 행복주택까지 공공임대주택을 처음 접하면 이런 생각이 들죠.‘영구임대랑 국민임대는 뭐가 다르지? 행복주택은 또 뭐야?’안녕하세요. 오늘은 공공임대주택 4종류의 특징과 차이점을 누구나 쉽게 이해할 수 있도록 정리해드립니다.내 상황에 맞는 주택을 선택하는 데 도움이 되었으면 합니다.공공임대주택이란?정부 또는 LH, 지자체가 건설하거나 기존 주택을 매입해무주택자에게 저렴한 임대료로 장기간 거주할 수 있도록 제공하는 주택입니다.시세보다 저렴한 임대료소득·자산 기준에 따라 입주 자격 제한계약기간이 길어 주거 안정성 높음영구임대주택생계형 복지주택의 대표임대기간: 최장 50년까지 가능주요 대상: 기초생활수급자, 차상위계층, 한부모가족 등임대료 수준: 시세의 30% 이하특징: 매우 낮은 임대료, 철저한 자격심사, 안정적 주거✔ 극빈.. 2025. 5. 9.
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