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경제/부동산68

정림동1구역 재개발 확정! 트램 역세권 품은 대전 핵심 투자처 정림동1구역 재개발, 대전 서남부의 판도를 바꿀 초역세권 프리미엄트램 역세권에 품은 미래가치대전 서구 정림동이 새롭게 태어납니다. 바로 '정림동1구역 주택재개발사업'을 통해서입니다. 이 사업지는 대전 도시철도 2호선(트램) '정림역(가칭)'과 도보 3~5분 거리라는 입지적 강점을 품고 있습니다. 계백로 중심생활축에 자리한 만큼, 향후 트램 개통(2028년 예정)과 함께 도심 접근성은 물론 자산가치까지 크게 오를 것으로 보입니다.사업 개요 한눈에 보기위치: 대전광역시 서구 정림동 16-34번지 일원면적: 25,916㎡용도지역: 제2종 일반주거지역건축 규모: 지하3층 ~ 지상29층, 총 549세대 (일반분양 501세대, 임대 48세대)건폐율/용적률: 25% / 250%용적률 완화 적용: 공공기여 및 녹색건축.. 2025. 5. 1.
둔산자이아이파크 잔금납부, 지금부터 준비해야 할 것들 🏡 실거주 예정자라면? 둔산자이아이파크에 실입주를 계획하고 계신다면,당첨을 기뻐할 시간은 이미 지났고, 지금은 구체적인 실행단계입니다.보통 이렇습니다:계약금 10% 납입중도금 60% (대부분 집단대출로 진행 중)잔금 30% + 옵션비 + 확장비 + 취등록세 + 이사비용까지 고려대부분의 분들이 잔금을 집단대출로 충당하실 텐데,문제는 DSR(총부채원리금상환비율)입니다.대출 한도가 생각보다 적게 나오는 경우, 추가 자금 마련이 필요합니다.생애최초: 최대 80%무주택자: 최대 70%1주택자: 최대 60%(*은행별 차이, DSR 기준으로 달라질 수 있음)🏢 전세 활용? 예전 같지 않습니다전세를 놓고 보증금으로 잔금을 해결하는 방식,예전에는 많이 쓰던 방법입니다.하지만 요즘은 입주 물량이 몰리면서 전세가가 하향.. 2025. 4. 30.
대전 관저동 마치광장, 주민이 체감하는 도시개선 시작 관저동 마치광장, 다시 걷고 싶은 거리로 변화 중 – 생활권 보행환경 종합정비사업도심 한가운데를 걸을 때, 차보다 사람이 먼저인 길이 얼마나 될까요?대전 서구 관저동의 중심, 마치광장 일대가 지금 '보행자 중심의 거리'로 거듭나고 있습니다. 단순한 보도 정비를 넘어, 주민들의 일상과 숨결이 스며든 이곳에 **‘생활권 보행환경 종합정비사업’**이 본격 추진 중입니다.📌 사업 개요: 보행자의 도시, 걷고 싶은 거리 만들기생활권 보행환경 종합정비사업은 행정안전부가 주관하고 각 지자체가 시행하는 도시재생형 정비 프로젝트입니다. 이름처럼 단순한 인도 공사가 아니라, 지역 주민의 일상생활과 밀접한 보행환경을 종합적으로 개선하는 것이 핵심입니다.사업명: 생활권 보행환경 종합정비사업위치: 대전 서구 관저동 마치광장 .. 2025. 4. 28.
전세금 걱정 줄여주는 LH 전세임대, 조건부터 신청까지 총정리 2025년기준 지금 알아야 할 LH 전세임대주택 제도 완전정리 (2025년 기준)내 집은 없지만, 내 공간은 갖고 싶을 때.LH 전세임대주택은 그런 마음을 가진 이들에게 '현실적인 주거 대안'이 되어주고 있습니다.전·월세 가격은 오르고, 보증금은 부담스럽기만 한 요즘.정부가 LH를 통해 전세보증금을 대신 내주고, 입주자는 저렴한 임대료만 내는 전세임대 제도는 꼭 알아두면 좋은 제도입니다.🏠 LH 전세임대란?간단히 말해,LH가 시중의 주택을 대신 전세 계약해주고,입주자는 보증금 일부와 월세만 부담하는 방식입니다.👉 전세 보증금 대부분을 국가가 부담하기 때문에👉 보증금 마련 부담이 대폭 줄어듭니다.👨‍👩‍👧‍👦 누가 신청할 수 있을까?전세임대는 대상자에 따라 구분됩니다. 크게는 다음과 같아요.1. 일반전세임대.. 2025. 4. 26.
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