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4월 월급이 이상해졌다면? 직장인 1030만 명, 건보료 정산 폭탄 맞았다 4월 월급이 줄었어요… 직장인 A씨, 건보료 정산에 깜짝!“이번 달 월급이 왜 이래요…?”직장인 A씨는 4월 급여명세서를 보고 적잖이 놀랐습니다.3월까지 받던 월급보다 무려 20만 원이 적게 입금됐기 때문이죠.“성과급도 들어왔고 연봉도 올랐는데, 왜 오히려 깎였지?”회사 회계팀에 문의한 A씨는 **“건강보험 정산”**이라는 생소한 단어를 처음 듣게 됐습니다.🩺 건강보험 정산이 뭐예요?건강보험 직장가입자의 보험료는 전년도 보수를 기준으로 선부과되고,매년 4월에는 실제 연봉이나 성과급 등 변동사항을 반영한 정산금을 따로 부과합니다.즉, 2024년에 연봉이 오르거나 성과급을 받았다면,2025년 4월에 그 차액만큼 추가 납부가 이뤄지는 거예요.✅ 건보료 정산 핵심 요약적용 대상: 직장가입자 1,656만 명 중.. 2025. 4. 22.
전세자금대출, 1주택자도 가능할까? 최근 부동산 시장 분위기가 바뀌면서 내 집을 전세로 내놓고 다른 집을 매수하거나 ‘거주는 전세, 투자는 똘똘한 한 채’로 분리하는 분들이 많아졌습니다.이럴 때 꼭 알아둬야 할 것이 바로 전세자금대출의 조건입니다. 특히, 집을 몇 채 갖고 있느냐에 따라 대출 가능 여부와 한도가 달라지기 때문이죠.전세대출에서 '주택 수' 계산하는 기준전세자금대출에서 말하는 '주택 수'는 일반 주택담보대출 기준과 조금 다릅니다.전세대출 ‘주택 수’에서 제외되는 항목:분양권입주권(관리처분인가를 받은 경우)주거용 오피스텔이런 것들은 아무리 실거주를 하고 있어도 ‘주택 수’에 포함되지 않으니, 전세대출 시에는 무주택자 조건을 유지할 수 있는 여지가 됩니다.보증기관별 대출 한도 (무주택자 & 1주택자 기준)전세자금대출은 1금융권 은.. 2025. 4. 22.
“내 정보도 털렸을까?” SK텔레콤 해킹 전말과 대처법 공개 2025년 4월, 통신 시장에 큰 충격을 안긴 사건이 발생했습니다. 바로 SK텔레콤의 일부 고객 정보 유출 사고입니다. 특히 USIM 정보가 타깃이 된 만큼, 개인 정보 보호에 민감한 요즘 시대에 매우 중요한 이슈로 떠오르고 있습니다.1. 해킹은 어떤 방식으로 이루어졌나?SK텔레콤은 2025년 4월 19일, 자사 시스템 일부에서 악성 코드가 삽입된 정황을 발견했습니다. 해당 코드는 USIM 관련 정보를 외부로 유출할 수 있었으며, 즉시 삭제 및 해킹 장비 격리 조치가 이루어졌습니다.현재까지는 해당 정보가 실제로 악용된 사례는 보고되지 않았지만, 구체적인 피해 범위는 조사 중입니다.2. 공격 주체는 누구인가?사이버보안 기업 Breachsense에 따르면, 이번 공격은 국제 해커 조직 Qilin(퀼린)의 소.. 2025. 4. 22.
다가구빌라 매매 시 대출승계 가능한가? 다가구빌라 매매 시 대출승계 가능한가?다가구빌라 매매를 고민할 때 한 번쯤 떠오르는 질문이 있죠.“기존 대출, 그대로 이어받을 수 있을까?”대출을 승계할 수 있다면 초기 자금 부담을 줄일 수 있고, 투자 수익률도 좋아질 수 있습니다.하지만 현실적으로는 단순한 절차가 아닙니다. 경우에 따라 가능하기도, 어렵기도 하죠.대출승계란?기존 소유자가 대출을 끼고 보유하던 부동산을 매매할 때, 그 대출을 매수인이 이어받는 것을 대출승계라고 합니다.하지만 매매계약만으로 자동 승계가 되는 것은 아니며, 금융기관의 재심사가 필수입니다.대출승계가 가능한 조건✔ 금융기관의 승인기존 대출이 양도 가능한 구조이고, 금융기관이 이를 승인해야 가능합니다.은행에서는 매수인의 신용, 소득, 부채 등을 새롭게 평가합니다.✔ 매수인의 자격.. 2025. 4. 21.
2025년 전세난 대책, 비아파트 전세임대주택 5,000가구 공급 시작 치솟는 전세난과 아파트 중심의 주거 정책에 한계를 느끼셨다면, 이번 정부의 새로운 대책에 주목해보세요.2025년 5월부터, 소득과 자산에 관계없이 무주택자라면 누구나 신청 가능한 '비아파트 전세임대주택' 5,000가구가 공급됩니다.🏠 왜 '비아파트' 전세임대인가?최근 아파트 매물 부족과 전세가격 급등으로 인해, 다세대·다가구·오피스텔 등 비아파트 유형의 주거 수요가 늘고 있습니다.이에 따라 정부는 틈새 수요를 적극 반영한 주거지원 정책을 내놓은 것이죠.신청 조건은 어떻게 되나요?자격: 무주택자 누구나 (소득/자산 무관)지역: 전국 대상주택 유형: 아파트 외 모든 주택 가능 (다세대, 연립, 단독 등)입주자가 직접 집을 찾아 계약 → LH가 전세 계약 → 저렴한 임대료로 재임대지원금과 임대 조건은?지역최.. 2025. 4. 18.
대전 행복주택, 내 집 마련의 첫걸음 대전에서의 내 집 마련, 이제는 꿈이 아닌 현실입니다. 대전 행복주택은 청년, 신혼부부, 고령자 등 다양한 계층에게 안정적인 주거 환경을 제공하며, 합리적인 비용으로 삶의 질을 높일 수 있는 기회를 제공합니다.🏡 대전 행복주택이란?행복주택은 정부와 지방자치단체가 협력하여 공급하는 공공임대주택으로, 시세보다 저렴한 임대료로 제공됩니다. 대전에서는 유성구, 서구, 중구 등 다양한 지역에 행복주택이 분포되어 있어 원하는 지역에서 안정적인 주거를 선택할 수 있습니다.👥 입주 대상 및 자격 요건청년: 만 19세 이상 39세 이하의 무주택자신혼부부 및 한부모가족: 혼인 기간 7년 이내 또는 만 6세 이하 자녀를 둔 가정고령자: 만 65세 이상인 무주택자주거급여 수급자: 「주거급여법」에 따른 수급권자입주자는 무주.. 2025. 4. 17.
공공임대아파트 입주조건 정리 (2025년 기준) 공공임대아파트, 누구에게 필요한 제도일까?최근 부동산 시장의 불확실성이 커지면서, ‘내 집 마련’보다는 합리적인 임대주거를 먼저 찾는 분들이 많아졌습니다.특히 공공임대아파트는 소득이 일정 수준 이하인 무주택자라면 누구나 도전할 수 있는 주거복지 제도로, 신청만 잘하면 시세보다 훨씬 저렴한 임대료로 쾌적한 환경에서 거주할 수 있다는 장점이 있습니다.공공임대아파트란?공공임대는 LH(한국토지주택공사)나 지자체에서 공급하는 임대주택으로, 무주택 서민을 위한 주거지원제도입니다.월세 부담을 줄이고, 일정 기간 거주한 뒤에는 분양 전환 기회까지 주어지는 경우도 있어, 실거주+자산 형성 두 마리 토끼를 잡을 수 있는 제도죠.공공임대 유형별 간단 비교유형임대기간주요 대상영구임대무기한기초생활수급자, 장애인 등국민임대최대 .. 2025. 4. 16.
청년·신혼부부 전세자금대출, 받기 전에 꼭 확인해야 할 5가지 안녕하세요 :)오늘은 처음 전세집을 마련하려는 청년과 신혼부부 분들이 꼭 알아야 할 전세자금대출 체크리스트를 정리해봤습니다.서두르기 전에, 아래 다섯 가지는 꼭 확인하고 진행하세요.1. 자격요건 확인은 기본 중의 기본청년 전세자금대출의 경우, 만 19세 이상 ~ 34세 이하의 무주택자여야 하며 연 소득이 5천만 원 이하여야 합니다.신혼부부 대출은 혼인 7년 이내, 부부합산 연 소득이 7천만 원 이하(맞벌이는 8천5백만 원 이하)일 때 가능합니다.👉 특히 최근에는 다자녀 가구 또는 신혼희망타운 거주자에게 우대 조건이 따로 적용되기도 하니, 꼭 은행 또는 LH 상담센터에 확인해보세요.2. 금리 형태는 고정인가요? 변동인가요?버팀목 전세대출은 고정금리로 연 1.8~2.4% 수준입니다.반면, 시중은행 전세대출.. 2025. 4. 15.
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