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2025 임대차거래신고, 안 하면 어떻게 될까? 2021년 6월부터 전면 시행된 임대차거래신고제도는 이제 집을 빌리거나 빌려줄 때 반드시 알아야 하는 기본 상식이 되었습니다.전·월세 계약을 체결하거나 갱신할 때 일정 금액 이상이면 '신고의무'가 있다는 것, 알고 계셨나요?이 글에서는 임대차거래신고의 대상, 방법, 신고 기한, 과태료 기준까지 깔끔하게 정리해드립니다.임대차거래신고제도란?임대차거래신고는 임대차 계약 체결 후 일정 조건에 해당하면 관할 시·군·구청에 신고해야 하는 제도입니다.부동산 시장의 투명성을 높이고, 세입자의 권리를 보호하기 위해 만들어졌습니다.신고 대상은 누구?다음 조건을 모두 만족하면 신고 의무가 생깁니다:대상 부동산: 주택(아파트, 다세대, 연립, 단독 등)계약 유형: 전세, 반전세, 월세계약 금액 기준보증금 6,000만 원 초과.. 2025. 5. 3.
다가구 주택 위반건축물, 월세 계약해도 될까? 월세 계약을 앞두고 알아본 주택, 생각보다 괜찮다 싶었는데… 알고 보니 ‘위반건축물’이라는 말을 들으면 마음이 무거워집니다.‘내가 계약하려는 집이 다가구주택인데 불법 가구분할이 되어 있다’, 혹은 불법 증축된 공간이라는 이야기를 들으면요.하지만 꼭 피해야만 하는 걸까요?최소한의 점검과 확인사항을 체크한다면, 피해 없이 계약을 진행할 수도 있습니다.오늘은 위반건축물로 분류된 다가구주택에 월세 계약을 맺을 때 반드시 살펴봐야 할 내용을 정리해봅니다.위반건축물이란?불법 증축, 무단 용도 변경 등이 걸리면 위반건축물‘위반건축물’이란 법적으로 허가받은 도면이나 건축 기준을 어기고 지어진 건물을 말합니다.대표적인 예는 다음과 같습니다:다가구주택 1층 상가 무단 주거용 사용지하실을 주거용으로 불법 개조옥상 위에 컨테.. 2025. 5. 3.
전세대출 준비하는 분들을 위한 꿀팁정리 (feat.은행별 심사 스타일) 처음 전세대출을 준비하다 보면 은행마다 심사기준이 다르고,위반건축물 문제나 서류 준비 때문에 헷갈리고 불안한 경우가 많습니다. "어디 은행이 더 잘 나오지?""심사 통과하려면 뭘 준비해야 하지?""통화할 때는 뭐라고 대답해야 하지?"이런 고민을 모두 해결할 수 있도록 한 번에 정리해드립니다!✅ 은행별 전세대출 심사 스타일은행심사 스타일특징신한은행매우 보수적건물 전체 위반 있으면 세대 무관하게 거절국민은행중간본인 세대만 문제 없으면 승인 가능성 있음하나은행유연함본인 세대 위반 없음만 확인하면 통과율 높음우리은행중간~보수적건물 위험요소에 따라 조금 민감하게 심사카카오뱅크가장 유연본인 세대 기준 심사, 서류 깔끔하면 통과 쉬움🔹 요약:대출 쉽고 빠르게 받으려면 → 카뱅 > 하나은행 > 국민은행 순으로 추천!.. 2025. 5. 2.
대전 트램 정거장 총정리, 어디로 지나가고 어떻게 연결될까? 대전 트램 정거장 총정리, 어디로 지나가고 어떻게 연결될까?대전 도시철도 2호선, 트램이 현실이 되고 있습니다.총 45개 정거장이 계획된 대전 트램은 단순히 교통을 넘어서 도시의 흐름을 새롭게 구성하는 중입니다.특히 기존 도시철도 1호선과의 환승 가능 구간은 시민들의 관심을 집중시키고 있습니다.이번 글에서는 트램 정거장 위치, 환승 가능 역, 노선 구조 등을 깔끔하게 정리해드립니다.대전 트램 노선 구성 및 총 거리총 길이: 38.8km본선: 33.9km지선: 4.9km (중리네거리연축지구 3.9km, 관저네거리진잠네거리 1.0km)총 정거장 수: 45개소차량기지: 1개소(둔곡)순환형 구조의 트램은 대전 5개 자치구를 두루 연결하며, 생활권을 끊김 없이 이어주는 것을 목표로 합니다.1호선과 환승 가능한 트.. 2025. 5. 2.
도시가 달라진다, 대전 트램 2호선 최신 공사 진행 상황 대전 트램 공사 현황 2025, 지금 어디까지 왔나대전 도시철도 2호선, 이른바 '트램' 사업이 본격화됐습니다.도심을 순환하는 트램은 단순한 교통수단을 넘어 대전의 도시 구조 자체를 바꿔놓을 수 있는 핵심 인프라로 주목받고 있습니다.현재 공사 진행 상황은 어디까지 와 있을까요?대전 트램의 노선 구성, 단계별 공사 현황, 시민 교통대책까지 정리해보았습니다.대전 트램 개요대전 트램은 총 연장 약 38.8km의 순환선으로, 시내 주요 지역을 잇는 도시철도 2호선입니다.정거장은 45개소, 차량기지는 1곳이 들어설 예정이며, 전체 사업비는 약 1조 5천억 원 규모입니다.무가선 방식으로 건설되며, 국내 최초로 수소 기반 트램 차량이 투입됩니다.1회 충전으로 약 200km 이상 운행이 가능해 대전 순환 노선 전 구간.. 2025. 5. 1.
대전 중구 산성동·문화동 근처 SK 유심 무상교체 가능한 곳은 어딜까? 대전 산성동·유천동·문화동 근처 SK 유심 무상교체 가능한 매장 2곳 정리최근 SK텔레콤 유심 해킹 이슈로 인해, 많은 분들이 "혹시 나도 피해 대상일까?" 하는 걱정을 하고 있습니다.특히 대전 중구에 거주하시는 분들 중에서는어디서 유심을 무상으로 교체받을 수 있는지 몰라 불편함을 겪는 경우가 많습니다.그래서 이번 글에서는 대전 산성동, 유천동, 문화동 인근에서 유심 무상교체가 가능한 SK텔레콤 매장 2곳을 소개드립니다.방문 전에 유심 재고 여부를 전화로 꼭 확인하시는 걸 추천드립니다.1. 한민대리점 산성점운영시간: 10:00 ~ 20:30주소: 대전 중구 대둔산로 409 (산성동, 남대전공판장 근처)전화번호: 042-343-6011팁: 남대전공판장 인근에 있어 접근성이 좋고, 주차 공간도 마련돼 있어 .. 2025. 5. 1.
정림동1구역 재개발 확정! 트램 역세권 품은 대전 핵심 투자처 정림동1구역 재개발, 대전 서남부의 판도를 바꿀 초역세권 프리미엄트램 역세권에 품은 미래가치대전 서구 정림동이 새롭게 태어납니다. 바로 '정림동1구역 주택재개발사업'을 통해서입니다. 이 사업지는 대전 도시철도 2호선(트램) '정림역(가칭)'과 도보 3~5분 거리라는 입지적 강점을 품고 있습니다. 계백로 중심생활축에 자리한 만큼, 향후 트램 개통(2028년 예정)과 함께 도심 접근성은 물론 자산가치까지 크게 오를 것으로 보입니다.사업 개요 한눈에 보기위치: 대전광역시 서구 정림동 16-34번지 일원면적: 25,916㎡용도지역: 제2종 일반주거지역건축 규모: 지하3층 ~ 지상29층, 총 549세대 (일반분양 501세대, 임대 48세대)건폐율/용적률: 25% / 250%용적률 완화 적용: 공공기여 및 녹색건축.. 2025. 5. 1.
대전 숲스테이 추천, 도시 안에서 누리는 숲속 하룻밤 도심 속에서 잠시 숨 돌리기, 대전 숲스테이 체험기가끔은 멀리 떠나지 않아도 마음이 편해지는 공간이 있습니다.대전처럼 도시 한가운데에서 숲을 만날 수 있다면,우린 조금 더 쉽게 ‘쉼’을 누릴 수 있지 않을까요?오늘은 제가 직접 체험하고 정리한 대전 숲스테이 공간들을 소개해보려고 해요.몸도 마음도 한 템포 내려놓고 싶은 분들께 도움이 되면 좋겠습니다.숲스테이, 그게 뭐예요?처음엔 저도 ‘숲스테이’라는 말이 낯설었어요.하지만 알고 보니, 말 그대로 숲에서 하룻밤 묵으면서체험도 하고, 자연도 즐기는 복합 힐링 공간이더라고요.대전은 생각보다 숲이 가까워서,퇴근하고 가볍게 산책하거나, 주말에 가족과 1박 2일 쉬다 오기 딱 좋은 곳들이 많아요.대전에서 머물 수 있는 숲스테이 공간 4곳1. 국립대전숲체원 – 유성구.. 2025. 4. 30.
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