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계약갱신요구권 제대로 알기! 세입자가 꼭 알아야 할 갱신 기준과 방법 전세 또는 월세 계약이 끝날 무렵,“이 집에 계속 살고 싶은데, 집주인이 나가라면 어쩌지?”이런 불안감 한 번쯤 느껴보셨죠?다행히도 2020년부터 도입된 계약갱신요구권 덕분에세입자가 한 번은 계약을 연장할 수 있는 법적 권리가 생겼습니다.오늘은 이 계약갱신요구권의 핵심 요건, 행사 방법, 주의사항까지 깔끔하게 정리해드립니다.✅ 계약갱신요구권이란?세입자가 기존 전·월세 계약을 한 번에 한해 2년 연장할 수 있는 권리입니다.2020년 7월 31일 이후부터 적용되며,거절할 수 있는 경우도 법으로 엄격하게 제한되어 있습니다.📅 언제, 어떻게 행사해야 할까?항목내용행사 가능 시기계약 만료일 기준 6개월 전 ~ 2개월 전 사이행사 방법내용증명 우편 발송 또는 서면 통보 권장행사 가능 횟수1회 (총 2년 연장) 예.. 2025. 5. 7.
주택임대차보호법 총정리! 세입자가 꼭 알아야 할 4가지 핵심 권리 전세나 월세 계약을 할 때 ‘계약서만 잘 쓰면 끝’이라고 생각하시나요?사실 세입자 권리를 지키는 핵심은 계약서 이후부터입니다.2025년 현재, 대한민국에서 주거용 주택을 빌려 사는 사람이라면꼭 알아야 할 법이 바로 주택임대차보호법입니다.이 글에서는 대항력, 확정일자, 계약갱신요구권, 보증금 보호까지실제 사례에 적용 가능한 핵심 정보만 정리해드릴게요.🏠 주택임대차보호법이란?세입자(임차인)의 주거 안정과 보증금 보호를 위한 법률입니다.부동산 시장의 불균형 속에서 임차인을 보호하고,계약 당사자 간 분쟁을 줄이기 위해 만들어졌습니다.✅ 핵심 권리 ① 대항력: 집주인이 바뀌어도 계속 살 수 있다세입자가 전입신고 + 실제 입주를 완료하면,그 후에 집주인이 바뀌어도 기존 계약 기간 동안은 계속 거주할 수 있는 권리.. 2025. 5. 7.
결만사 가입 시 내 점수는 몇 점일까? 나도 상위 등급일까? 결혼 정보회사를 고민하다 보면 한 번쯤 듣게 되는 이름, 바로 **결만사(결혼은 만남을 사랑으로)**입니다.다른 회사와 달리 회원의 조건을 점수화해서 등급을 정한다는 구조로 유명하죠.그렇다면 과연,“나도 결만사에서 괜찮은 점수 받을 수 있을까?”궁금하셨다면, 지금 이 글이 도움이 되실 거예요.오늘은 결만사 가입 시 점수는 어떻게 매겨지는지, 그리고 내 점수는 대략 몇 점쯤 나올지 쉽게 풀어드립니다.🧾 결만사 점수 기준, 대체 뭘로 평가할까?결만사는 가입자에게 100점 만점의 평가 시스템을 적용합니다.남녀 모두 공통 항목도 있고, 성별에 따라 가중치가 달라지는 항목도 있어요.✅ 주요 평가 항목항목설명학력대학, 대학원 여부. 상위권 대학 가산점직업전문직/공무원/대기업/자영업 여부연소득남성 기준 4천~1억 .. 2025. 5. 6.
부동산 중개수수료 계산법, 얼마나 내야 할까? (2025년 최신 기준) 집을 구하거나 팔 때, 반드시 발생하는 비용이 있습니다.바로 부동산 중개수수료입니다."계약서에 도장 찍을 때 얼마 줘야 하지?""내가 너무 많이 준 건 아닐까?"이런 고민, 누구나 한 번쯤 해보셨을 겁니다.오늘은 부동산 중개수수료 계산법을 아주 쉽게 설명해드릴게요.2025년 기준 수수료율, 적용 사례, 감액 협의까지 전부 다뤄드립니다.🏠 중개수수료란?부동산 중개업소(공인중개사)가 매매나 임대차 계약을 성사시켰을 때,그 대가로 지급하는 비용을 말합니다.법으로 정해진 상한 요율이 있으며, 이 범위 내에서 협의가 가능합니다.💰 중개수수료 계산 방식기본 계산법은 다음과 같습니다:복사편집거래금액 × 요율 = 최대 중개보수 (부가세 별도) 매매/전세는 거래금액 전체 기준월세는 환산보증금 기준환산보증금 = 보증금.. 2025. 5. 6.
6월 제철음식 리스트, 여름철 건강을 지키는 비밀 6월이 되면 날씨는 본격적으로 더워지고, 우리 몸도 점점 지치기 시작합니다.이럴 때일수록 자연이 주는 제철음식으로 건강을 챙기는 것이 가장 현명한 방법이죠.오늘은 6월 제철음식 리스트를 소개해드릴게요.해산물부터 채소, 과일까지—제철에 먹어야 가장 맛있고 영양도 가득한 식재료들입니다.🐟 여름 시작을 알리는 6월 제철 해산물해산물특징추천 요리전복고단백·저지방, 여름철 보양식 1순위전복죽, 버터구이, 전복삼계탕민어큰 생선 특유의 고소하고 담백한 맛민어회, 민어구이, 민어탕갈치부드러운 흰살, 아이들도 좋아하는 생선갈치조림, 갈치구이붕장어(아나고)기력 회복에 탁월장어덮밥, 직화구이바지락감칠맛 깊은 국물 맛바지락칼국수, 바지락국, 찜홍합철분과 칼슘이 풍부한 저칼로리 식재료홍합탕, 홍합파스타 👉 해산물은 무더위에.. 2025. 5. 5.
5월 제철음식 리스트, 식탁에 꼭 올려야 하는 이유 따뜻한 바람이 부는 5월은 봄의 끝자락이자 여름의 문턱입니다.이 시기에는 계절이 주는 신선한 제철음식들이 풍성하게 등장하죠.입맛이 떨어지고 피로가 쌓이기 쉬운 요즘, 제철 식재료를 제대로 먹는 것이 건강을 지키는 가장 쉬운 방법입니다.오늘은 5월 제철음식 중에서도 꼭 챙겨 먹어야 할 해산물, 채소, 과일을 정리해드릴게요.5월 제철음식의 장점과 추천 요리까지 한 번에 확인해보세요.🐟 5월 제철 해산물해산물특징추천 요리우어충남 강경·군산 특산물, 회무침으로 유명우어회, 초무침주꾸미알 가득, 봄철 단맛 최고조볶음, 샤브샤브, 숙회갑오징어부드러운 식감, 살이 달콤함무침, 데침, 볶음소라쫄깃한 맛과 담백함찜, 초무침병어기름기 적고 살이 연함병어조림민어고단백 저지방, 여름 대표 보양식민어탕, 구이 📌 해산물은 .. 2025. 5. 5.
송화가루 대처법 총정리! 창문 여는 시간부터 차량 세차까지 봄이 되면 어김없이 찾아오는 불청객, 송화가루.눈으로 봐도 뿌옇고, 코로 느껴도 답답한 이 노란 가루는 단순한 꽃가루가 아닙니다.비염 유발, 눈 가려움, 세차 망침, 실내 침투까지… 우리 일상에 슬며시 스며들죠.이번 글에서는 송화가루가 언제까지 날리는지, 창문은 언제 열어야 하는지, 차량과 집은 어떻게 청소하는지 등 꼭 필요한 정보만 쏙쏙 정리해드릴게요.🌲 송화가루, 언제까지 날릴까?발생 시기: 4월 중순 ~ 5월 말최고 농도 시기: 5월 초~중순날리는 조건: 맑고 건조한 날 + 바람이 강하게 부는 날시간대: 낮 12시~오후 4시 사이가 가장 심함📌 2025년 기준으로는 5월 셋째 주까지 송화가루가 관측될 것으로 예보되어 있습니다.💨 창문은 언제 열어야 할까?송화가루가 많은 시간에 창문을 열면 집 .. 2025. 5. 4.
도안호수공원 2025년 완공 예정! 아이와 함께 즐기는 대전의 핵심공원 도안신도시에 사는 부모라면 한 번쯤은 기다려봤을 그 공간, 도안호수공원.2025년 9월 준공을 앞두고 현재 공정률 80%를 넘어섰다는 소식이 들려옵니다.이제 진짜 ‘호수와 숲, 문화가 어우러진 공간’이 대전 도안에 들어서려는 거죠.아이들과 함께 놀고, 배우고, 쉴 수 있는 도안호수공원.이 글에서 그 매력과 현재 위치, 그리고 완공 이후의 변화를 미리 만나보세요.✅ 도안호수공원, 어디에 생기나요?위치: 대전광역시 서구 도안동 923번지 일원범위: 갑천지구 3블록~5블록 사이인근 주요지점: 도안호수도서관(예정), 을유중학교, 도시철도 2호선 갑천역(예정)도안 트리풀시티, 도안 센트럴시티, 도안 아이파크 등 신축 아파트 단지 중심부에 자리잡고 있어,실제 입주민들의 라이프스타일을 크게 바꿔놓을 핵심 공간이 될 .. 2025. 5. 4.
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