전세권 설정 계약서 작성법｜꼭 넣어야 할 조항과 특약 예시까지
전세 보증금을 조금 더 확실하게 지키고 싶을 때,많은 임차인들이 선택하는 방법이 바로 ‘전세권 설정’입니다.하지만 전세권 설정을 하려면 계약서가 별도로 필요하다는 점, 알고 계셨나요?오늘은 전세권 설정 계약서 작성법과 필수 특약 예시까지, 임대인·임차인 모두에게 도움이 될 정보를 정리해드립니다.전세권 설정 계약서란?전세권은 단순한 전세계약과 달리 부동산 등기부에 ‘전세권자’로 등재되어야 성립됩니다.이를 위해 전세금, 존속기간, 설정 목적 등이 정확히 기재된 계약서를 등기소에 제출해야 합니다.✅ 주의: 기존의 ‘임대차계약서’만으로는 전세권 설정이 불가능합니다.전세권 설정 계약서, 이렇게 구성하세요✅ 기본 구성 항목전세 목적물 정보건물 주소, 동·호수, 면적 등전세금총 전세금액, 지급일, 지급 방법전세기간시..
2025. 5. 10.
에어컨 셀프청소 방법｜여름 전 꼭 해야 할 홈케어 루틴
다가오는 여름, 가장 먼저 꺼내야 할 건 단연 ‘에어컨’이죠.하지만 먼지와 곰팡이로 가득한 에어컨을 그냥 틀었다간 냉방병보다 더 무서운 ‘냄새폭탄’이 터질지도 모릅니다.에어컨 셀프청소 방법, 오늘 이 글 하나로 간단하게 정리해드립니다.비전문가도 충분히 따라 할 수 있도록, 단계별로 천천히 안내할게요.에어컨 셀프청소, 왜 꼭 필요할까요?전기세 절약 (냉방효율 ↑)곰팡이 및 세균 제거냄새 방지여름철 호흡기 질환 예방특히 소아, 반려동물, 알러지 체질이 있는 집이라면 더더욱 필수입니다.셀프청소 전, 준비물부터 확인하세요전원 차단(플러그 뽑기!)고무장갑, 마스크, 안경물티슈, 마른걸레, 면봉중성세제 or 에어컨 전용 클리너부드러운 솔 or 칫솔진공청소기 or 드라이기필터 세척 방법 (2주~한 달마다)1. 필터 ..
2025. 5. 9.
