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경제68

아파트 누수 아랫집 피해 발생 시 대처법｜위층일까? 보험처리는? 살다 보면 예상치 못한 문제가 생기기 마련이지만,그중에서도 가장 민감한 일이 바로 아파트 누수로 인한 아랫집 피해입니다.물 한 방울에서 시작된 문제가 층간 갈등으로 번지기 전에누수 원인 파악부터 보험 처리까지,꼭 알아야 할 대처법을 단계별로 정리해드릴게요.1. 누수 발생 시 먼저 해야 할 일✅ 아랫집 입장에서천장, 벽, 몰딩 등 물 번진 흔적을 사진·영상으로 기록관리사무소에 즉시 신고 후 민원 접수위층 세대에 누수 사실 비공격적으로 알림✅ 위층 입장에서즉시 누수 원인 확인 (세면대, 변기, 배관, 세탁기 등)혼자 해결하지 말고 관리사무소 또는 누수탐지업체 요청가급적 입주자 간 합의로 처리방향 결정2. 누수 원인에 따라 달라지는 책임🛠️ 구조적 결함 (시공/공용배관 등)아파트 공용 배관·방수 문제일 경우.. 2025. 5. 12.
신축아파트 입주 시 주의할 점 총정리｜하자·세대분쟁까지 꼼꼼히 체크! 새 아파트, 새 생활.설레는 마음으로 입주를 준비하지만, 막상 문을 열고 들어가 보면 예상치 못한 하자와 입주민 간 갈등이 기다리고 있는 경우가 많습니다.오늘은 아파트 입주 시 반드시 체크해야 할 주의사항을실제 사례 중심으로 정리해드립니다.특히 2026년 대전 입주 예정 단지를 앞둔 분들이라면 필독입니다.입주 전 꼭 해야 할 1차 사전점검✅ 하자 사전점검 체크리스트문·창문 열고 닫힘 상태벽면 균열·도장 불량 확인타일, 마루 들뜸·깨짐 여부화장실 누수, 악취, 배수 확인콘센트·스위치·인터폰 정상 작동보일러 및 온수 작동 확인베란다 배수구 테스트세대 내 소음 차단 상태(방음)📌 사전점검은 입주일 1~2주 전, 입주민 대상으로 시행되며 반드시 입회해야 합니다.입주 초기 자주 발생하는 세대 간 분쟁 유형1. .. 2025. 5. 12.
2026년 대전 입주 예정 아파트 총정리 2026년, 대전은 또 한 번의 주거지도 리셋이 시작됩니다.유성구 학하동, 서구 정림동, 중구 문화동 등 곳곳에서 새로운 아파트 단지가 속속 입주를 앞두고 있습니다.오늘은 2026년 대전 입주 예정 아파트 단지를 정리해드립니다.청약을 준비하거나 이사 계획이 있으신 분이라면 참고해보세요.대전 2026년 입주 예정 아파트 총괄총 입주세대: 약 9,014세대아파트 물량: 약 6,305세대입주기간: 2026년 1월~12월 전역공급지역: 유성구, 서구, 중구, 동구 등지역별 주요 입주 단지 안내🏘️ 유성구포레나 대전학하 1단지위치: 유성구 학하동세대수: 1,029세대입주 예정일: 2026년 2월시공사: 한화건설🏙️ 서구한화 포레나 대전월평공원 1단지위치: 서구 정림동세대수: 659세대입주 예정일: 2026년 .. 2025. 5. 11.
전세권 설정 계약서 작성법｜꼭 넣어야 할 조항과 특약 예시까지 전세 보증금을 조금 더 확실하게 지키고 싶을 때,많은 임차인들이 선택하는 방법이 바로 ‘전세권 설정’입니다.하지만 전세권 설정을 하려면 계약서가 별도로 필요하다는 점, 알고 계셨나요?오늘은 전세권 설정 계약서 작성법과 필수 특약 예시까지, 임대인·임차인 모두에게 도움이 될 정보를 정리해드립니다.전세권 설정 계약서란?전세권은 단순한 전세계약과 달리 부동산 등기부에 ‘전세권자’로 등재되어야 성립됩니다.이를 위해 전세금, 존속기간, 설정 목적 등이 정확히 기재된 계약서를 등기소에 제출해야 합니다.✅ 주의: 기존의 ‘임대차계약서’만으로는 전세권 설정이 불가능합니다.전세권 설정 계약서, 이렇게 구성하세요✅ 기본 구성 항목전세 목적물 정보건물 주소, 동·호수, 면적 등전세금총 전세금액, 지급일, 지급 방법전세기간시.. 2025. 5. 10.
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