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경제68

전세권 해지시 임차인 필수서류 총 정리! 1. 전세 계약서전세 계약서 원본 또는 사본은 가장 중요한 서류입니다. 해지 과정에서 계약 조건을 확인할 수 있으며, 임대인과의 합의 내용이나 전세금 반환 등의 사항을 명확히 할 수 있습니다.2. 전세금 반환 요청서 (또는 해지 의사 통지서)전세권 해지 의사를 임대인에게 알릴 때 작성하는 서류입니다. 서면으로 통보하는 것이 좋으며, 내용증명을 통해 법적 효력을 확보할 수 있습니다. 이 서류는 전세권 해지를 요청하는 내용과, 계약 종료 및 전세금 반환 등을 명시해야 합니다.3. 집 상태 확인서퇴거 후 집 상태를 점검한 후, 집의 손상 여부를 기록한 서류입니다. 이는 전세금을 반환받을 때 중요한 증거가 될 수 있습니다. 집 상태에 따라 일부 수리 비용이 차감될 수 있기 때문에, 양측이 합의된 상태에서 집을 .. 2025. 3. 25.
다세대주택과 다가구주택의 차이점, 한 번에 정리! 집을 알아볼 때 "다세대주택"과 "다가구주택"이라는 용어를 자주 접하게 됩니다.  얼핏 비슷해 보이지만 법적 기준과 실생활에서의 차이가 존재하는데요. 다세대주택과 다가구주택은 건물 형태는 비슷하지만, 법적 분류와 소유권에서 큰 차이가 있습니다.본인의 거주 목적이나 투자 방향에 따라 적절한 유형을 선택하는 것이 중요합니다.  오늘은 이 둘의 차이점을 쉽게 정리해보겠습니다. 1. 다세대주택이란?다세대주택은 여러 세대가 독립된 공간에서 생활할 수 있는 주거 형태입니다. 공동주택의 한 유형으로, 주로 3층 이하(연면적 660㎡ 이하)의 건물에 여러 세대가 거주하는 구조를 갖고 있습니다. 각 세대는 독립된 등기를 할 수 있어 각각의 소유권을 인정받을 수 있다는 점이 특징입니다.다세대주택의 주요 특징공동주택(아파트.. 2025. 3. 24.
2025년 대전 입주 예정 아파트 총정리 2025년에는 대전 곳곳에서 새 아파트들이 입주를 시작하며, 특히 중구, 서구, 유성구를 중심으로 신규 공급이 활발하게 이루어질 예정입니다.  대전은 교통, 교육, 생활 인프라가 잘 구축되어 있어 수도권 대비 합리적인 가격으로 주거 환경을 개선할 수 있는 좋은 기회가 될 수 있습니다. 내 집 마련을 고민하시는 분들이나 새 아파트로 이사 계획이 있으신 분들은 꼭 참고하세요!     2025년 대전 입주 예정 아파트 1. 중구 중촌동 - 중촌SK뷰입주 예정일: 2025년 3월세대수: 808세대중촌동의 중심지에 위치한 브랜드 아파트로, 학군과 생활 인프라가 우수합니다. 2. 중구 선화동 - 해링턴플레이스휴리움입주 예정일: 2025년 4월세대수: 997세대중구 선화동 중심부에 위치해 있어 교통 및 생활 편의성이.. 2025. 3. 22.
신탁 부동산 임대계약 안전할까? 신탁 원,투룸 다가구건물 소개 안녕하세요 !    이음부동산 입니다. 이번글에는 대전 서구 관저동에 위치한 원,투룸 다가구빌라 임대차 물건을 소개해볼까 합니다 :)   해당 물건의 특이점은과거 전세 보증금 미 반환에 의한 경매절차로최근들어 낙찰이 이뤄진 건물 이라는 점 인데요, 경매 낙찰내역 먼저 보고 가겠습니다 :)    낙찰 금액은 8억1천2백1십만원이고 불과 2위와 100만원도 차이가 안나네요?대박 짜릿했을 거예요 !  2025년 1월 31일 매각허가결정이 떨어졌습니다.지급기한은 2025년 3월 14일까지 였구요~ 지금 현재 글을 쓰는 시점이 25년도 3월 21일이니건축물 대장을 통한 소유권 현황을 살펴볼게요!  소유자는 바로 주식회사무궁화신탁 ! 개인 소유에서 2025년 3월 10일자로 소유자변동이 이뤄졌습니다 ~  그말인즉슨.. 2025. 3. 21.
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