728x90 반응형 경제67 빌라 경매 소액 투자 – 숨은 보석을 찾아라 ■ 빌라 경매 소액 투자 – 숨은 보석을 찾아라 빌라 경매는 소액 투자로 시작할 수 있는 좋은 방법이다. 특히 오래된 구축 빌라일수록 준주거지나 상업용지에 자리 잡고 있는 경우가 많다. 이런 매물은 단순한 주거 공간이 아니라, 장기적으로 가치가 상승할 가능성이 있는 숨은 보석이 될 수 있다. ■ 상업용지에 지어진 구축 빌라의 가치 예를 들어, 약 50평의 상업용지 위에 5층짜리 30년 된 빌라가 있고, 총 10세대가 거주하는 건물이 있다고 가정해보자. 이때 4층에 있는 한 세대를 매수하면 대지권은 전체의 1/10, 즉 약 5평이 된다. 그렇다면 이 투자의 의미는 무엇일까? ✅ 상업용지 5평의 땅값을 기준으로 입찰가를 책정하면, 저렴하게 토지를 매입할 기회가 생긴다. ✅ 구축이지만 여전히 거주 가능.. 2025. 3. 16. 공인중개사 자격증 200% 활용하기 부동산 중개업을 부업으로 하는 이상적인 방법!부동산 중개업은 본업을 유지하면서도 추가 수익을 창출할 수 있는 매력적인 부업이 될 수 있어요! 하지만 시간과 자본을 효율적으로 활용해야 성공할 수 있습니다. 이번 글에서는 부동산 중개업을 부업으로 운영하는 이상적인 방법을 소개할게요. 😊1. 부동산 중개업 부업의 장점 💰낮은 초기 투자 비용: 사무실을 직접 운영하지 않고, 기존 중개업소에서 소속 공인중개사로 일하면 초기 비용을 최소화할 수 있어요!고수익 가능성: 매매 및 임대 거래를 성사시키면 높은 중개 수수료를 받을 수 있어요. 🎯유연한 근무 가능: 본업 외 시간에 고객 상담 및 계약을 진행할 수 있습니다.2. 부업으로 부동산 중개업을 시작하는 방법 🚀공인중개사 자격증 취득공인중개사 자격증이 있어야 .. 2025. 3. 15. 전세사기로 인한 쏟아지는 경매물건! 경매 무작정 따라하기 * 부동산 경매 방법 완벽 가이드 부동산 경매는 시세보다 저렴한 가격에 부동산을 매입할 수 있는 기회가 있지만, 절차를 정확히 이해하지 않으면 낭패를 볼 수도 있습니다. 이 글에서는 부동산 경매의 기본적인 절차와 주의해야 할 사항을 알아보겠습니다. 1. 부동산 경매란?부동산 경매는 법원이 강제적으로 부동산을 매각하여 채권자의 채권을 변제하는 절차입니다. 일반적으로 경매는 두 가지 유형으로 나뉩니다.법원 경매: 법원이 진행하는 공적인 경매로, 주로 채무불이행으로 인해 부동산이 압류되어 경매에 부쳐지는 경우입니다.공매: 한국자산관리공사(캠코) 등이 진행하는 경매로, 국세 체납 등으로 인해 공공기관이 부동산을 매각하는 절차입니다. 2. 부동산 경매 절차경매 물건 검색법원 경매는 대법원 경매정보 사이트,.. 2025. 3. 15. 이전 1 ··· 14 15 16 17 다음 728x90 반응형
