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경제/부동산87

다세대주택과 다가구주택의 차이점, 한 번에 정리! 집을 알아볼 때 "다세대주택"과 "다가구주택"이라는 용어를 자주 접하게 됩니다.  얼핏 비슷해 보이지만 법적 기준과 실생활에서의 차이가 존재하는데요. 다세대주택과 다가구주택은 건물 형태는 비슷하지만, 법적 분류와 소유권에서 큰 차이가 있습니다.본인의 거주 목적이나 투자 방향에 따라 적절한 유형을 선택하는 것이 중요합니다.  오늘은 이 둘의 차이점을 쉽게 정리해보겠습니다. 1. 다세대주택이란?다세대주택은 여러 세대가 독립된 공간에서 생활할 수 있는 주거 형태입니다. 공동주택의 한 유형으로, 주로 3층 이하(연면적 660㎡ 이하)의 건물에 여러 세대가 거주하는 구조를 갖고 있습니다. 각 세대는 독립된 등기를 할 수 있어 각각의 소유권을 인정받을 수 있다는 점이 특징입니다.다세대주택의 주요 특징공동주택(아파트.. 2025. 3. 24.
2025년 대전 입주 예정 아파트 총정리 2025년에는 대전 곳곳에서 새 아파트들이 입주를 시작하며, 특히 중구, 서구, 유성구를 중심으로 신규 공급이 활발하게 이루어질 예정입니다.  대전은 교통, 교육, 생활 인프라가 잘 구축되어 있어 수도권 대비 합리적인 가격으로 주거 환경을 개선할 수 있는 좋은 기회가 될 수 있습니다. 내 집 마련을 고민하시는 분들이나 새 아파트로 이사 계획이 있으신 분들은 꼭 참고하세요!     2025년 대전 입주 예정 아파트 1. 중구 중촌동 - 중촌SK뷰입주 예정일: 2025년 3월세대수: 808세대중촌동의 중심지에 위치한 브랜드 아파트로, 학군과 생활 인프라가 우수합니다. 2. 중구 선화동 - 해링턴플레이스휴리움입주 예정일: 2025년 4월세대수: 997세대중구 선화동 중심부에 위치해 있어 교통 및 생활 편의성이.. 2025. 3. 22.
신탁 부동산 임대계약 안전할까? 신탁 원,투룸 다가구건물 소개 안녕하세요 !    이음부동산 입니다. 이번글에는 대전 서구 관저동에 위치한 원,투룸 다가구빌라 임대차 물건을 소개해볼까 합니다 :)   해당 물건의 특이점은과거 전세 보증금 미 반환에 의한 경매절차로최근들어 낙찰이 이뤄진 건물 이라는 점 인데요, 경매 낙찰내역 먼저 보고 가겠습니다 :)    낙찰 금액은 8억1천2백1십만원이고 불과 2위와 100만원도 차이가 안나네요?대박 짜릿했을 거예요 !  2025년 1월 31일 매각허가결정이 떨어졌습니다.지급기한은 2025년 3월 14일까지 였구요~ 지금 현재 글을 쓰는 시점이 25년도 3월 21일이니건축물 대장을 통한 소유권 현황을 살펴볼게요!  소유자는 바로 주식회사무궁화신탁 ! 개인 소유에서 2025년 3월 10일자로 소유자변동이 이뤄졌습니다 ~  그말인즉슨.. 2025. 3. 21.
전세,월세 부동산 계약하는 방법! 꿀팁& 주의사항 총정리 "이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다."  1. 월세 & 전세 기본 개념월세란?보증금을 일부 내고 매달 일정 금액을 임대료로 지불하는 방식초기 비용이 적지만, 매달 고정적으로 지출이 발생전세란?일정 금액의 보증금을 임대인에게 맡기고, 월 임대료 없이 거주하는 방식초기 비용이 크지만, 추가적인 월세 부담이 없음  2. 부동산 계약 절차희망 지역 및 예산 설정본인의 재정 상황을 고려해 월세 또는 전세 선택희망 지역의 시세 조사 필수부동산 방문 및 매물 확인여러 부동산을 방문하여 다양한 매물 비교방 구조, 채광, 소음, 주변 환경 등을 꼼꼼히 체크등기부등본 확인집주인이 실제 소유자인지 확인근저당 설정 여부 확인 (대출이 많은 집은 위험!)계약서 작성 및 특약 .. 2025. 3. 21.
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