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부동산 중개수수료 계산법, 얼마나 내야 할까? (2025년 최신 기준) 집을 구하거나 팔 때, 반드시 발생하는 비용이 있습니다.바로 부동산 중개수수료입니다."계약서에 도장 찍을 때 얼마 줘야 하지?""내가 너무 많이 준 건 아닐까?"이런 고민, 누구나 한 번쯤 해보셨을 겁니다.오늘은 부동산 중개수수료 계산법을 아주 쉽게 설명해드릴게요.2025년 기준 수수료율, 적용 사례, 감액 협의까지 전부 다뤄드립니다.🏠 중개수수료란?부동산 중개업소(공인중개사)가 매매나 임대차 계약을 성사시켰을 때,그 대가로 지급하는 비용을 말합니다.법으로 정해진 상한 요율이 있으며, 이 범위 내에서 협의가 가능합니다.💰 중개수수료 계산 방식기본 계산법은 다음과 같습니다:복사편집거래금액 × 요율 = 최대 중개보수 (부가세 별도) 매매/전세는 거래금액 전체 기준월세는 환산보증금 기준환산보증금 = 보증금.. 2025. 5. 6.
6월 제철음식 리스트, 여름철 건강을 지키는 비밀 6월이 되면 날씨는 본격적으로 더워지고, 우리 몸도 점점 지치기 시작합니다.이럴 때일수록 자연이 주는 제철음식으로 건강을 챙기는 것이 가장 현명한 방법이죠.오늘은 6월 제철음식 리스트를 소개해드릴게요.해산물부터 채소, 과일까지—제철에 먹어야 가장 맛있고 영양도 가득한 식재료들입니다.🐟 여름 시작을 알리는 6월 제철 해산물해산물특징추천 요리전복고단백·저지방, 여름철 보양식 1순위전복죽, 버터구이, 전복삼계탕민어큰 생선 특유의 고소하고 담백한 맛민어회, 민어구이, 민어탕갈치부드러운 흰살, 아이들도 좋아하는 생선갈치조림, 갈치구이붕장어(아나고)기력 회복에 탁월장어덮밥, 직화구이바지락감칠맛 깊은 국물 맛바지락칼국수, 바지락국, 찜홍합철분과 칼슘이 풍부한 저칼로리 식재료홍합탕, 홍합파스타 👉 해산물은 무더위에.. 2025. 5. 5.
5월 제철음식 리스트, 식탁에 꼭 올려야 하는 이유 따뜻한 바람이 부는 5월은 봄의 끝자락이자 여름의 문턱입니다.이 시기에는 계절이 주는 신선한 제철음식들이 풍성하게 등장하죠.입맛이 떨어지고 피로가 쌓이기 쉬운 요즘, 제철 식재료를 제대로 먹는 것이 건강을 지키는 가장 쉬운 방법입니다.오늘은 5월 제철음식 중에서도 꼭 챙겨 먹어야 할 해산물, 채소, 과일을 정리해드릴게요.5월 제철음식의 장점과 추천 요리까지 한 번에 확인해보세요.🐟 5월 제철 해산물해산물특징추천 요리우어충남 강경·군산 특산물, 회무침으로 유명우어회, 초무침주꾸미알 가득, 봄철 단맛 최고조볶음, 샤브샤브, 숙회갑오징어부드러운 식감, 살이 달콤함무침, 데침, 볶음소라쫄깃한 맛과 담백함찜, 초무침병어기름기 적고 살이 연함병어조림민어고단백 저지방, 여름 대표 보양식민어탕, 구이 📌 해산물은 .. 2025. 5. 5.
송화가루 대처법 총정리! 창문 여는 시간부터 차량 세차까지 봄이 되면 어김없이 찾아오는 불청객, 송화가루.눈으로 봐도 뿌옇고, 코로 느껴도 답답한 이 노란 가루는 단순한 꽃가루가 아닙니다.비염 유발, 눈 가려움, 세차 망침, 실내 침투까지… 우리 일상에 슬며시 스며들죠.이번 글에서는 송화가루가 언제까지 날리는지, 창문은 언제 열어야 하는지, 차량과 집은 어떻게 청소하는지 등 꼭 필요한 정보만 쏙쏙 정리해드릴게요.🌲 송화가루, 언제까지 날릴까?발생 시기: 4월 중순 ~ 5월 말최고 농도 시기: 5월 초~중순날리는 조건: 맑고 건조한 날 + 바람이 강하게 부는 날시간대: 낮 12시~오후 4시 사이가 가장 심함📌 2025년 기준으로는 5월 셋째 주까지 송화가루가 관측될 것으로 예보되어 있습니다.💨 창문은 언제 열어야 할까?송화가루가 많은 시간에 창문을 열면 집 .. 2025. 5. 4.
도안호수공원 2025년 완공 예정! 아이와 함께 즐기는 대전의 핵심공원 도안신도시에 사는 부모라면 한 번쯤은 기다려봤을 그 공간, 도안호수공원.2025년 9월 준공을 앞두고 현재 공정률 80%를 넘어섰다는 소식이 들려옵니다.이제 진짜 ‘호수와 숲, 문화가 어우러진 공간’이 대전 도안에 들어서려는 거죠.아이들과 함께 놀고, 배우고, 쉴 수 있는 도안호수공원.이 글에서 그 매력과 현재 위치, 그리고 완공 이후의 변화를 미리 만나보세요.✅ 도안호수공원, 어디에 생기나요?위치: 대전광역시 서구 도안동 923번지 일원범위: 갑천지구 3블록~5블록 사이인근 주요지점: 도안호수도서관(예정), 을유중학교, 도시철도 2호선 갑천역(예정)도안 트리풀시티, 도안 센트럴시티, 도안 아이파크 등 신축 아파트 단지 중심부에 자리잡고 있어,실제 입주민들의 라이프스타일을 크게 바꿔놓을 핵심 공간이 될 .. 2025. 5. 4.
2025 임대차거래신고, 안 하면 어떻게 될까? 2021년 6월부터 전면 시행된 임대차거래신고제도는 이제 집을 빌리거나 빌려줄 때 반드시 알아야 하는 기본 상식이 되었습니다.전·월세 계약을 체결하거나 갱신할 때 일정 금액 이상이면 '신고의무'가 있다는 것, 알고 계셨나요?이 글에서는 임대차거래신고의 대상, 방법, 신고 기한, 과태료 기준까지 깔끔하게 정리해드립니다.임대차거래신고제도란?임대차거래신고는 임대차 계약 체결 후 일정 조건에 해당하면 관할 시·군·구청에 신고해야 하는 제도입니다.부동산 시장의 투명성을 높이고, 세입자의 권리를 보호하기 위해 만들어졌습니다.신고 대상은 누구?다음 조건을 모두 만족하면 신고 의무가 생깁니다:대상 부동산: 주택(아파트, 다세대, 연립, 단독 등)계약 유형: 전세, 반전세, 월세계약 금액 기준보증금 6,000만 원 초과.. 2025. 5. 3.
다가구 주택 위반건축물, 월세 계약해도 될까? 월세 계약을 앞두고 알아본 주택, 생각보다 괜찮다 싶었는데… 알고 보니 ‘위반건축물’이라는 말을 들으면 마음이 무거워집니다.‘내가 계약하려는 집이 다가구주택인데 불법 가구분할이 되어 있다’, 혹은 불법 증축된 공간이라는 이야기를 들으면요.하지만 꼭 피해야만 하는 걸까요?최소한의 점검과 확인사항을 체크한다면, 피해 없이 계약을 진행할 수도 있습니다.오늘은 위반건축물로 분류된 다가구주택에 월세 계약을 맺을 때 반드시 살펴봐야 할 내용을 정리해봅니다.위반건축물이란?불법 증축, 무단 용도 변경 등이 걸리면 위반건축물‘위반건축물’이란 법적으로 허가받은 도면이나 건축 기준을 어기고 지어진 건물을 말합니다.대표적인 예는 다음과 같습니다:다가구주택 1층 상가 무단 주거용 사용지하실을 주거용으로 불법 개조옥상 위에 컨테.. 2025. 5. 3.
전세대출 준비하는 분들을 위한 꿀팁정리 (feat.은행별 심사 스타일) 처음 전세대출을 준비하다 보면 은행마다 심사기준이 다르고,위반건축물 문제나 서류 준비 때문에 헷갈리고 불안한 경우가 많습니다. "어디 은행이 더 잘 나오지?""심사 통과하려면 뭘 준비해야 하지?""통화할 때는 뭐라고 대답해야 하지?"이런 고민을 모두 해결할 수 있도록 한 번에 정리해드립니다!✅ 은행별 전세대출 심사 스타일은행심사 스타일특징신한은행매우 보수적건물 전체 위반 있으면 세대 무관하게 거절국민은행중간본인 세대만 문제 없으면 승인 가능성 있음하나은행유연함본인 세대 위반 없음만 확인하면 통과율 높음우리은행중간~보수적건물 위험요소에 따라 조금 민감하게 심사카카오뱅크가장 유연본인 세대 기준 심사, 서류 깔끔하면 통과 쉬움🔹 요약:대출 쉽고 빠르게 받으려면 → 카뱅 > 하나은행 > 국민은행 순으로 추천!.. 2025. 5. 2.
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