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경제69

다가구주택 매입 시 반드시 확인해야 할 5가지 체크리스트｜실거주·투자자 모두 필독 최근 다가구주택에 관심 갖는 분들이 많습니다. 임대수익과 실거주를 동시에 만족시킬 수 있는 매력적인 상품이지만, 생각보다 놓치기 쉬운 체크포인트도 많은 것이 현실입니다.오늘은 실제 중개 경험을 바탕으로, 다가구주택을 매입할 때 반드시 확인해야 할 5가지 핵심 체크포인트를 정리해드립니다.1. 건축물대장 확인은 필수먼저 건축물대장을 반드시 열람하세요. 주택이 ‘다가구’로 되어 있는지, ‘다세대’인지 헷갈려 하시는 분들 많습니다. 다가구는 1개의 등기부로 구성된 단독주택이며, 세대 분리는 구조적으로 가능해도 법적으로는 1가구로 봅니다.※ 불법 증축 여부, 용도지역, 주차대수 등도 함께 체크해야 합니다.2. 세대 분리 가능 여부 확인임대 수익을 생각한다면 세대 분리 구조가 가능한지 꼭 확인하세요. 방이 3개여도.. 2025. 4. 14.
둔산자이아이파크 입주 일정 확정! 사전점검 일정 및 체크리스트 🎉 둔산자이아이파크 입주 일정 확정! 2025년 6월 27일부터 본격 입주 시작대전 서구 둔산동의 프리미엄 신축 단지 둔산자이아이파크가 드디어 입주를 시작합니다.이번 포스팅에서는 입주를 앞두고 꼭 챙겨야 할✅ 입주 일정✅ 잔금 납부✅ 사전점검 포인트를 한 번에 정리해드립니다.🏙 단지 및 인프라 정보위치: 대전 서구 둔산동 1385번지 일원세대수: 총 1,421세대건물 구성: 지하 3층 ~ 지상 35층, 초고층 단지학군: 버드내초, 괴정중, 충남고 인접교통: 대전 지하철 1호선 시청역, 버스 노선 밀집생활시설: 홈플러스, 갤러리아, 시청, 은행, 관공서 등 도보 생활권🏠 입주일 및 입주 지정기간입주 시작일: 2025년 6월 27일 (금)입주 지정기간: 2025년 6월 27일 ~ 9월 1일 (월)📌 .. 2025. 4. 11.
55세 이상 필독! 주택연금 쉽게 설명드립니다 오늘은 부모님께 꼭 소개해드리고 싶은 제도, ‘주택연금’에 대해 알려드리려 합니다.많은 분들이 은퇴 이후 소득이 줄어들면서도 계속 살아야 할 집이 있어 생활비 마련에 고민이 많으신데요,이럴 때 유용하게 활용할 수 있는 제도가 바로 주택연금입니다.주택연금이란?주택연금은 내 집을 담보로 맡기고, 평생 거주하면서 매달 연금처럼 생활비를 받을 수 있는 제도입니다.주택을 소유하고 있지만 현금 흐름이 부족한 고령자 분들에게 실질적인 도움이 되는 방식이죠.가입 대상은 누구일까요?부부 중 1명이 만 55세 이상이어야 합니다.소유한 주택의 공시가격이 12억 원 이하인 경우 가능합니다.단독주택, 아파트, 주거용 오피스텔도 포함됩니다.연금은 어떻게 받을까요?종신지급 방식 – 평생 동안 매월 일정 금액을 지급받는 구조혼합형 .. 2025. 4. 10.
전세보증보험 종류와 가입방법 (2025 최신정보) 전세사기와 깡통전세가 여전히 기승을 부리는 요즘, 전세보증보험은 필수 안전장치입니다. 내 전세금을 지키기 위한 똑똑한 방법, 지금부터 함께 알아보세요.✅ 전세보증보험이란?전세보증보험은 세입자가 전세 계약 종료 후 보증금을 반환받지 못했을 때, 보증기관이 대신 돌려주는 제도입니다. 피해 발생 시 보험처럼 작동하므로, 전세 계약 시 반드시 고려해야 할 항목입니다.🏠 전세보증보험 기관별 비교표구분HUG (주택도시보증공사)SGI 서울보증HF (한국주택금융공사)운영 주체공공기관민간 보험사공공기관보증 대상주택, 오피스텔 등주택, 빌라, 오피스텔 등전세대출 연계 대상자보증 한도수도권 7억 / 지방 5억최대 10억대출 한도 내가입 시점전입 후 1년 이내계약 직후 가능전세대출 시 자동가입보증료율0.128%~0.5%0... 2025. 4. 9.
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