LH 청약 당첨 꿀팁 | 경쟁률 낮은 단지 고르는 법

LH 청약 당첨 꿀팁 | 경쟁률 낮은 단지 고르는 법

내 이름이 불리길 바란다면, 전략이 필요하다

청약은 단순한 추첨이 아닙니다. 자격 요건과 가점, 공급유형 등 다양한 조건이 얽혀 있죠. 특히 LH 공공임대나 행복주택처럼 많은 이들이 지원하는 청약일수록 경쟁률 낮은 단지를 찾는 것이 곧 당첨 확률을 높이는 지름길이 됩니다.

왜 경쟁률 낮은 곳을 찾아야 할까?

• 동일한 자격 조건이라면 낮은 경쟁률이 유리합니다.
• 입지, 주변 환경, 교통, 편의시설만 보지 말고 지원자 수가 적은 곳도 전략적으로 접근하세요.

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경쟁률 낮은 단지를 고르는 실전 전략

1. 지역별 분포를 파악하자

• 수도권보다 지방 중소도시, 산업단지 인접 지역이 상대적으로 경쟁률이 낮습니다.
• 예: 경북 구미, 전남 나주, 충북 진천·음성 등은 실제 경쟁률이 낮게 형성되는 지역으로 꼽힙니다.

2. 단지 규모보다 공급 세대 수를 보자

• 규모가 작아도 공급 세대 수가 많은 곳은 경쟁률이 낮은 편입니다.
• 반면 대도시 내 소규모 단지는 소수 정예로 경쟁률이 치솟는 경우가 많습니다.

3. 공급 유형별 전략 수립

• 신혼부부 특별공급은 일반공급보다 경쟁률이 낮은 경우가 많습니다.
• 고령자, 청년, 다자녀, 장애인 특별공급도 자격 조건이 맞다면 적극 활용하세요.

4. '주변 인프라 부족'은 오히려 기회

• 대중교통 불편, 상권 미약 등의 이유로 기피되는 단지는 경쟁률이 낮습니다.
• 그러나 장기적으로 개발 가능성이 높은 곳이라면 가성비+당첨 가능성 두 마리 토끼를 잡을 수 있죠.

5. 경쟁률 데이터를 꼭 확인하자

• LH 청약센터(apply.lh.or.kr)에서 단지별 청약 경쟁률 데이터를 제공하므로 과거 데이터를 참고하세요.
• 같은 단지라도 공급 유형별 경쟁률이 달라집니다.

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실전 팁 요약

• "무조건 서울"보단, 내가 실제 거주 가능하고 경쟁률 낮은 지역을 찾는 것이 우선.
• 공급유형별로 나에게 유리한 조건이 무엇인지 체크할 것.
• 주변이 불편해 보여도, 눈을 조금 낮추면 의외의 당첨 기회가 숨어 있습니다

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