55세 이상 필독! 주택연금 쉽게 설명드립니다

 

오늘은 부모님께 꼭 소개해드리고 싶은 제도, ‘주택연금’에 대해 알려드리려 합니다.
많은 분들이 은퇴 이후 소득이 줄어들면서도 계속 살아야 할 집이 있어 생활비 마련에 고민이 많으신데요,
이럴 때 유용하게 활용할 수 있는 제도가 바로 주택연금입니다.

주택연금이란?

주택연금은 내 집을 담보로 맡기고, 평생 거주하면서 매달 연금처럼 생활비를 받을 수 있는 제도입니다.
주택을 소유하고 있지만 현금 흐름이 부족한 고령자 분들에게 실질적인 도움이 되는 방식이죠.

가입 대상은 누구일까요?

• 부부 중 1명이 만 55세 이상이어야 합니다.
• 소유한 주택의 공시가격이 12억 원 이하인 경우 가능합니다.
• 단독주택, 아파트, 주거용 오피스텔도 포함됩니다.

연금은 어떻게 받을까요?

1. 종신지급 방식 – 평생 동안 매월 일정 금액을 지급받는 구조
2. 혼합형 지급 – 초기 일시금 일부 수령 후 나머지는 월 단위로 지급

예를 들어, 70세 어르신이 3억 원짜리 집으로 신청하면 매월 약 89만 원 정도를 평생 받을 수 있습니다.
(※ 연령, 주택 가격, 선택한 지급 방식에 따라 달라집니다.)

주택연금의 장점

• 살던 집에서 평생 거주 가능
• 매달 안정적인 생활비 확보
• 한국주택금융공사의 국가 보증으로 안심

 

 

주의할 점도 있어요

• 주택에 계속 거주해야 연금 수령 유지
• 기존 담보대출이 있다면 조정이 필요할 수 있습니다.

신청은 어디서 하나요?

한국주택금융공사(HF) 홈페이지 또는 전국 지사 방문을 통해 가능합니다.
[HF 주택연금 안내 바로가기]

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마무리하며

주택연금은 자산은 있지만 생활비가 부족한 부모님 세대에게 큰 도움이 될 수 있는 제도입니다.
2025년 현재 기준으로 본인의 조건에 맞는지 꼭 체크해보시고,
필요하다면 이음부동산과 함께 상담해보시는 것도 좋은 방법입니다 :)

앞으로도 도움이 되는 실생활 정보로 찾아뵙겠습니다.
감사합니다!

 

 

 

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