확정일자와 전세권, 뭐가 더 안전할까요?
확정일자와 전세권, 뭐가 더 안전할까요?전세 계약을 하면서 가장 많이 듣는 말 중 하나는 바로“확정일자만 받아두면 돼요.”정말 그럴까요?최근 전세사기, 깡통전세 피해가 늘면서 임차인 스스로 내 보증금을 지킬 수 있는 방법을 찾는 분들이 많아졌습니다.그중에서 대표적으로 고민하는 두 가지,바로 확정일자와 전세권 설정입니다.이 두 가지는 전세보증금을 보호하기 위한 수단이라는 점은 같지만,법적 효력, 비용, 절차 등에서 큰 차이가 있습니다.오늘은 그 차이를 꼼꼼하게 비교해드릴게요.확정일자란? 간편하지만 제한이 있다확정일자는 주민센터나 동사무소에서 전세계약서에 날짜 도장을 받는 것입니다.등기소에 갈 필요도 없고, 절차도 간단하죠.하지만 중요한 건 우선순위입니다.만약 같은 집에 근저당, 압류, 전세권이 있다면확정일..
2025. 5. 12.
