728x90 반응형 빌라경매 #상업용지 #빌라리모델링 #경매소액투자 #소액투자경매 #부동산투자 #부동산경매 #빌라경매방법 #빌라전세 #빌라리모델링전세 #빌라투자소액 #준주거용지 #상업용지주거 #오피스텔투자1 빌라 경매 소액 투자 – 숨은 보석을 찾아라 ■ 빌라 경매 소액 투자 – 숨은 보석을 찾아라 빌라 경매는 소액 투자로 시작할 수 있는 좋은 방법이다. 특히 오래된 구축 빌라일수록 준주거지나 상업용지에 자리 잡고 있는 경우가 많다. 이런 매물은 단순한 주거 공간이 아니라, 장기적으로 가치가 상승할 가능성이 있는 숨은 보석이 될 수 있다. ■ 상업용지에 지어진 구축 빌라의 가치 예를 들어, 약 50평의 상업용지 위에 5층짜리 30년 된 빌라가 있고, 총 10세대가 거주하는 건물이 있다고 가정해보자. 이때 4층에 있는 한 세대를 매수하면 대지권은 전체의 1/10, 즉 약 5평이 된다. 그렇다면 이 투자의 의미는 무엇일까? ✅ 상업용지 5평의 땅값을 기준으로 입찰가를 책정하면, 저렴하게 토지를 매입할 기회가 생긴다. ✅ 구축이지만 여전히 거주 가능.. 2025. 3. 16. 이전 1 다음 728x90 반응형
