대전 관저동 건양대 도보통학 가능한 1.5룸 자취방 (보증금 500 / 월 45만)
대전 서구 관저동에서 건양대 학생 또는 교직원이 편하게 거주할 수 있는 1.5룸 구조의 자취방을 소개합니다. 원룸보다 넓고 투룸보다는 부담이 덜한 타입으로, 혼자 지내기 좋은 실용적인 공간입니다.
해당 매물은 대자연아파트 인근에 위치한 주인거주 건물로 관리가 안정적이며, 도보통학이 가능한 위치라는 점에서 인기가 높은 곳입니다.
■ 위치 및 생활권
매물은 관저동 중심 생활권인 대자연아파트·원앙마을 대단지 바로 맞은편에 자리하고 있습니다.
- 건양대 정문까지 직선거리 약 450m
- 도보 약 5~6분 통학 가능
- 주변에 편의점·카페·음식점·학원·병원 등 생활편의시설 밀집
- 야간 동선도 밝은 편이라 학생들이 많이 선호하는 지역
관저동은 대단지 아파트 중심의 안정적 환경을 바탕으로 치안이 좋고, 건양대 학생들이 자취하기 좋은 대표 지역입니다.
■ 건물 정보
- 사용승인일 : 2014년 12월 29일
- 지상 4층 규모 다가구주택
- 1층 필로티 주차장 / 총 11대 주차 가능
- 전체 12세대 거주
- 주 출입구 비밀번호 터치식 출입 + 무인택배함 설치
- 건물주가 4층 거주 → 건물 관리 및 보안 우수
건양대 주변 원룸가 중에서도 비교적 관리 상태가 좋은 곳으로, 민원 대응 속도나 건물 컨디션이 안정적이라는 장점이 있습니다.
■ 내부 구조 및 옵션
본 매물은 3층에 위치한 1.5룸 구조로, 침실과 주방 영역이 분리되어 있어 생활 동선이 편안합니다.
내부 구성
- 실사용 면적이 넉넉한 1.5룸 분리형 구조
- 주방/침실 공간 분리
- 베란다 + 화장실이 내부에 나란히 구성
기본 옵션(풀옵션)
- 침대
- 책상·의자
- 붙박이장
- 전자레인지
- 가스레인지 2구
- 작은 냉장고
- 매립형 드럼세탁기(9kg)
- 베란다 천정형 빨래건조대
현재는 임차인 거주 중이지만, 모든 옵션이 포함된 구조로
12월 중순 전후로 협의 입주가 가능합니다.
■ 임대 조건
- 보증금 : 500만 원
- 월세 : 45만 원
- 관리비 : 관리업체 내규에 따름
- 입주 가능일 : 12월 중·하순
- 방향 : 동향(침실 기준)
- 공급/전용면적 : 약 35㎡ / 32㎡
1.5룸이면서 도보통학이 가능하고, 주인거주 건물이라는 점에서
신입생·자취 초보자·건양대병원 근무자에게 적합한 구조입니다.
■ 주변환경·주거 장점 요약
- 건양대 도보권
- 대자연아파트·원앙마을 상권 도보 접근
- 주차 11대 확보로 방문 및 거주 여유
- 필로티 구조 → 비·눈에 영향 덜 받음
- 주인거주 건물 → 보안·관리 우수
- 생활동선 안정적, 조용한 주거지역
관저동에서도 자취 인프라가 가장 발달한 위치에 속해
"원룸보다 넓고, 투룸은 부담스러운" 학생들이 선호하는 구성이며,
방 컨디션 대비 월세 수준도 합리적인 편입니다.
중개사무소 정보
이음부동산 공인중개사사무소
대표 : 김현익
연락처 : 042-345-1024 / 010-3433-2266
카톡 ID : iumbbb
소재지 : 대전 서구 관저동 1817, 1층
등록번호 : 30170202300151
매물번호 : 관저 – 1798
주소 : 대전광역시 서구 관저동 1798
■ 공인중개사법 18조 2·4항에 따라 본 매물은 포스팅 당시 진성매물로 확인되었으나,
열람 시점에는 거래완료 가능성이 있으므로 유선 문의로 실매물 여부를 꼭 확인해주세요.
포스팅 일시 : 2025년 12월 06일